第456章 粤州市新地标建筑（2/2）

“没有办法，粤州市毕竟是一座老牌城市，商业圈早就扩散到各处了，不可能是集合在一起，分点式，非集合式的多点发展，但也不错了，能够在这个位置上拿上一块地，已经是天大的运气了。”许凡也是由衷的感慨，他相信这里头肯定有不为人知的故事。

“这块地，也是几经转手！”

孙小石果然开口了，简单的介绍一下地皮的背景故事：“原来是属于一家外资公司的，人家拿了地之后，很快就因为业务转移的关系，不得不转换卖掉。”

“之后被一家公司拿下，可人家的目的是捂地，等到相关部门催促他们开建之时，他们则是拖着，也有好些年的时间，一直催到没有办法，等到前几年新的法案出来，再催着人家，人家资金出现问题，也没有办法建了，最后被强制收回。”

“再之后就是相关部门一直拿着，有几次想要拍卖，也有很多公司集团想要，但都没有成功举行拍卖，可以说，咱们能够拿到这一块地，有一定的运气成份，但凡中间有一次成功举行拍卖，这块地早就被人拿走了吧，毕竟这个位置是真的很不错。”

孙小石说话间，还示意一下四周，繁华得很，单就是周围的环境足以表明这里寸土寸金。

“粤州市毕竟不同于深南市，深南市太小了，现在地域已经无法满足深南市的发展了，一直都在向外扩，而粤州市是太大了，也一直在向外扩，可扩太大的话，也不好，会造成更大的扩散，不方便集中管理。”

许凡是以经济方面的角度，还有统筹发展的角度来看待这个问题的，不是很专业，可理就是那个理：“所以可以肯定的是，咱们这一幢大厦建成，想来不缺入驻的客户。”

“其实在咱们这里破土动工那一刻开始，还有渲染图挂出去之时，就有很多人前来询问了！”

孙小石也有些惊讶，不过慢慢他也习惯了，现在能够心如淡水的说：“主要还是打听咱们的用途，毕竟并不是所有的大厦都会对外开放的，确定咱们是写字楼的模式，就有不少人动心了，只是敲定下来的还没有，只是初步的接触。”

“很正常，一幢超高大厦，一时半会也盖不起来，你现在跟人家说，一年半后投入使用，人家绝对会说你疯了。”

许凡调侃了一句，有些好笑的说道：“有些东西终究还是逆反了常识，咱们的建造速度就是其中之一，不过也没有关系，不着急，等到封顶的那一刻，大概那些人就明白过来，那个时候进入深层处的接触也就非常合理了。”

“老板…如果是这样的话，那么咱们集团就需要抓住一下时间组建物业管理公司了！”

孙小石也是趁机提起，眼下还不着急，可提前有个准备也不错：“物业管理公司看上去并不复杂，可内部了的结构还是很复杂的，咱们毕竟是高端的写字楼，管理需要严格一些，更需要规范一些，对于人员的招聘，就有更高的要求了。”

“嗯…这方面确实得考虑一下了！”

许凡凝重了一些，沉吟片刻后才道：“这一幢，还有京城的两幢，施工的时间，几乎是前后完成的，一下子就是三幢，最少需要三支的团队，扎堆的来，还真得花点时间，费点精力才行，特别是前期的准备工作必须提前才行。”

“是的，最少有一些部门得提前组建起来才行！”

孙小石如是的说。

……